- Vị trí: Nằm giữa khu đô thị Vườn Cam và đường vành đai 3.5.
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Diện tích phân lô: 50 m2 – 200 m2
- Hiện trạng: Phần lớn đã được giao xong và có sổ đỏ.
Có thể thấy tất cả các khu đất dịch vụ đều nằm ở vị trí đắc địa. Sát các khu đô thị lớn hoặc các tuyến đường giao thông trọng điểm. Giúp các khu đất dịch vụ tại đây vừa có giá trị ở và giá trị kinh doanh. Ngoài ra về tổng thể, xã Vân Canh có vị trí rất gần Mỹ Đình, Cầu Giấy. Đây đều là những khu đông dân cư, đã phát triển mạnh. Vì vậy tiềm năng đầu tư sinh lời của đất dịch vụ Vân Canh là rất lớn.
